公司依抵押权主张房屋登记行为违法是否具有诉讼主体资格

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作为债权担保的抵押权，可使权利主体对该抵押物享有优先受偿权。因此，在行政机关为该抵押物办理所有权证及他项权证书行为违法，导致权利主体的债权以及抵押权无法实现时，该主体是行政法上的适格主体，可以与行政行为有法律上利害关系为由提起行政诉讼。